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中福(1435)上市公司倉儲業 國際貿易股票淪壁紙

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發表於 2023-8-23 08:54:51 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
中福子公司問題,內容會計師沒辦法表示意見,合併報表編不出來,沒提出財報,現已有二本財報沒交(去年全年、今年首季沒提出),已被處罰24萬元、48萬元,8月14日沒交隔天再罰72萬元,若再不交會再續罰。
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 樓主| 發表於 2023-8-23 08:55:33 | 顯示全部樓層

中福公司近年已轉型經營倉儲事業,由於中福擁有位在桃園中壢2萬坪的土地資產,因此被投資人視為是資產股之一。(圖片來源/翻攝自中福官網)
如果有一檔股票每季營收只有3百萬元、連續22年沒配發過股利,這樣的公司股價還會漲嗎?答案是會,而且3個月內還大漲三倍,這檔股票就是曾經是紡織股的老牌公司中福國際(1435)。

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2020年下半年開始,台灣土地及房地產價格進入另一階段的上漲,加上台商回流以及外商來台投資,資產股也陸續抬頭,中福就在這樣的氛圍下,股價從去年9月股價約10元左右,一路飆漲至1月8日歷史新高31.25元,近期雖漲多回跌,但昨(16)日再度攻上漲停28.05元,甚至躋身台股漲幅前10名個股。

很多人都在問,中福國際背後到底有什麼故事,是投機還是轉機?可以讓股價在短短3個月大漲三倍,甚至兩年大漲將近6倍,比台積電還厲害。

土地價值不斐,成借殼標地


中福早期是以紡織起家,但隨著台灣紡織業因中國崛起而蕭條,其紡織本業早已熄火,如今改成倉儲廠房租賃以及紅酒買賣、植物工廠,但酒類收入、植物工廠等事業佔營收比重僅約10%,其餘絕大多物則來自倉儲租賃業務,且每一季的稅後盈餘大多小虧、小賺,截至2020年第3季為止,中福每股淨值僅6.81元。

但由於中福在中壢中正路擁有超過2萬坪的土地資產,加上位於新北市中和區景平路上也有一棟地上3層、地下1層的辦公大樓,約800坪供出售或租賃,尤其美中貿易戰促使台商回台置產設廠的機會增加,桃園與中壢的工業土地與廠辦,更深受台商青睞,中福開始成為著名的資產股之一。

中福是大同翻版?

中福股本13.8億元,2018年~2019年的股價僅5~6元,但中壢廠上萬坪倉儲廠房價值不斐,當時股價嚴重被低估,直到美中貿易戰效應,讓投資人注視到中福是一檔顯著的價值低估股,加上財經雜誌的推波助瀾之下,股價開始有明顯成長,尤其2020年9月股價一路從10元飆到1月8日的歷史新高31.25元,等於是短短4個月內,股價就上漲3倍以上,累計從2018年開始至2021年1月初,股價已上漲將近6倍。

過去曾有媒體報導,中福持有的土地資產保守估計至少45億元以上,儘管中福股價已迎來一波高峰,但對照目前公司市值35.64億元來說仍是有些低估,再加上中福財務結構頗佳,帳上現金高過負債總額,且資產價值又高過股票市值,自然也成為市場上覬覦的「借殼」標的。


持股集中在大戶手中,今年將進行董監改選

且從近半年以來,不斷有券商分點仍持續低調加碼中福股票,從籌碼面來看,近半年來,大戶持股比率已從66.7%上升至82.94%,換句話說,籌碼幾乎都集中在大戶手上,適逢中福2021年將迎來3年一次的董監改選,大同條款能讓持股高者可隨時開臨時會改選,這也引發了一些爭議事件。


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 樓主| 發表於 2023-8-23 08:56:03 | 顯示全部樓層
中福再次停止交易 董座陳建籲:公司仍有下市風險

                               
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中福再次停止交易首日,董事長陳建打破沉默,坦言公司目前仍有下市風險。
老牌紡織廠中福國際(1435)因簽證會計師對111年[color=var(--dark-grey)]財報出具「無法表示意見」,遭證交所處置自今(10)日起停止交易。對此,中福董事長陳建打破沉默,表示無奈,並坦言公司目前仍有下市風險,未來將依據公司法第210條,請求中福前董事長、福興董事長黃立中盡速提供福興投資財報,好讓[color=var(--dark-grey)]股票恢復、維護近三萬中福小股東權益。

陳建指出,中福此次會遭證交所處以暫停交易,主要是因為簽證會計師對於中福持股49%轉投資的福興投資,未能提供去年經查核完畢的完整財報,所以才對中福財報出具「無法表示意見」。也就是說,只要福興投資出具經認證簽章的財報,會計師即可出具「無保留意見」或「保留意見」,即使是保留意見也可讓中福股票恢復交易。

陳建透露,曾於3月22日偕同簽證會計師親至福興投資登記台北市羅斯福路地址大樓,抵達後現場管理人員卻告知該地址並沒有福興投資,也就是說,福興投資存在借址登記、並無實質營業的狀況,難以查核。

另,中福所收到的福興所謂111年二頁報表,但其上面沒有會計主管、總經理、董事長等具名用印,不符商業會計法第66條規定。也因非福興董事會通過且經公正會計師查核完成的財報,才導致簽證會計師出具「無法表示意見」的查核報告。

陳建表示,自己也是福興的董事,但迄今仍未接獲董事會開會通知,加上福興投資主要的資產為中福股票,中福再次暫停交易後,對於資產的評估更形困難,綜合以上,評估福興近期很難交出財報,目前只能期盼6月30日前福興能完成財報,否則中福仍有下市的風險。

陳建呼籲中福前董事長黃立中,儘速召開董事會、通過福興合法財報,才能讓中福股票恢復正常交易。陳建也強調,未來將依據《公司法》第210條規定,請求福興公司提供財務報表,為近3萬名中福小股東爭取權益。

                               
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中福董事長陳建表示,福興兩次提供的財報一次比一次簡陋,最近的一次甚至根本全無用印,連騎縫章也沒有,不符商業會計法之規定。

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