買預售屋剛要過戶「建商老闆捲上億潛逃」

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太極建設于姓負責人疑似捲款潛逃，60戶預售屋被假扣押，住戶大感無奈。（圖／翻攝畫面）© 由 三立新聞網 提供

▲太極建設于姓負責人疑似捲款潛逃，60戶預售屋被假扣押，住戶大感無奈。（圖／翻攝畫面）

花蓮知名建商太極建設在吉安推預售屋，有民眾買房付了頭期款，要交屋時才驚覺房子不能過戶，追查後才知道于姓負責人失聯，疑似捲款潛逃，下游包商拿不到款項，還自行拆設備抵債，一共60戶都沒辦法順利入住。

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下游包商拿不到工程款，自行拆社區設備抵債。（圖／翻攝畫面）© 由 三立新聞網 提供

▲▼下游包商拿不到工程款，自行拆社區設備抵債。（圖／翻攝畫面）

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下游包商拿不到工程款，自行拆社區設備抵債。（圖／翻攝畫面）© 由 三立新聞網 提供

蓋好的大樓拉起封鎖線，劉先生無奈的望了望期待已久的新房，表示自己收到代書的通知，才知道房子已經被法院查封，無法進行過戶，代書要住戶們自己尋求方式求償。

放眼望去，不少樓層的陽台紗門都消失，原來，拿不到工程款的下游包商直接拆門抵債，就連社區內的消防設備也被拆走，新房子還沒交到自己手上就成了這副慘樣，屋主們各個只能捶心肝。

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消防設備的幫浦也被拆走。（圖／翻攝畫面）© 由 三立新聞網 提供

▲消防設備的幫浦也被拆走。（圖／翻攝畫面）

位在吉安的綠野仙蹤社區總共60戶，第一批已經過戶14戶，其他46戶這下全卡住，甚至還出現一屋多賣，建商疑似已經出現債務問題，卻還是隱匿資訊強推強賣，加上當時交易並沒有第三方履約保證，頭期款全進了建商口袋，讓辛苦存取買房的民眾成了冤大頭，求償無門。

被害人說，當初就是信任這家近20年老建商，沒想到建商人疑似捲款潛逃，現在包商拆東西抵債，就連原本已經過戶的14戶，也都沒辦法順利入住。

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消保官前往太極建設了解時，發現已經人去樓空。（圖／翻攝畫面）© 由 三立新聞網 提供

▲▼消保官前往太極建設了解時，發現已經人去樓空。（圖／翻攝畫面）

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消保官前往太極建設了解時，發現已經人去樓空。（圖／翻攝畫面）© 由 三立新聞網 提供

消保官李葳表示，上個月25日開始受理消費糾紛，接著陸續更多的案件進來，但前往太極建設釐清時，卻發現營業處所已經人去樓空，目前已經接獲23件投訴，未來會主動開說明會，讓消費者了解自身權利。

辛苦存錢，好不容易有個安身的地方，卻因為建商的惡劣行徑變成一場空，現在只能集體訴訟，討回公道。

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[size=1.385em]花蓮縣 / 張益鈞 周冠宇 許庭綸 報導

[size=1.385em]買房是不少人的夢想，但在花蓮縣吉安鄉，一名劉先生說自己看過「太極建設」的房屋後立刻下訂，建商卻沒有第三方履約，只給了他預售屋紅單，後續頭期款、尾款都付清後，以為可以順利入住了，沒想到房子竟然遭到查封，一查之下才發現建商在外欠債，疑似捲款落跑，如今大樓水電、窗戶都被承包商拆了，購買民眾通通變成受災戶，只能找上消保 官 幫忙。

[size=1.385em]灰色外牆頗有質感，上頭掛著廣告看板，寫上出售即將完工，看了看價錢可以接受，民眾開心訂了房，但卻住不了房，受害人劉先生說：「現在就是他的這個窗戶，全部都被他的承包商都給拆光了。」滿滿無奈窗戶拆光光，想住都住不了，劉先生去年9月，看上太極建設這棟綠野仙蹤，當天下訂卻沒有履約保證，只拿到預售屋紅單，今年3月底終於簽了正式買賣合約，也付了100萬元頭期款，等到4月7日又付了20萬元尾款，本以為塵埃落定，沒想到隔天代書卻說建商落跑了，整棟房子遭到查封求償無門，受害人劉先生說：「在過戶的階段，後來代書有告知說，房屋目前已經被查封的階段，那也沒有辦法再進行過戶了，請各住戶自己去求償的動作這樣。」

[size=1.385em]實際來到現場，外頭拉起封鎖線，水電消防設備也都拆了，建商太極建設在花蓮當地10多年，是老牌建商小有名氣，自建自售價格較低，如今積欠大筆債務，共計50戶民眾買的房屋遭到查封，受害人劉先生說：「希望太極建設趕快出面處理他的債務，趕快讓我們的住戶都可以搬進來。」

[size=1.385em]隱匿資訊甚至出現一屋多賣，沒有第三方履約保證，錢通通進了建商口袋，受害者報案超過20件，建商營業處人去樓空，消保官介入處理，花蓮縣政府消保官李葳說：「如果我們的重大消費行為，然後他把他們的損害賠償請求權，讓予給我們的消費者保護團體的話，消費者保護團體是可以以他們自己名義，來幫所有消費者來打這個消費訴訟。」民眾夢想成為有殼一族，卻怎麼也沒料到，建商捲款落跑，綠野仙蹤瞬間失了蹤。